Le suivi de chantier : ce que c'est et pourquoi il est nécessaire

Le suivi de chantier, c'est le contrôle exercé par l'auteur du projet pour que l'ouvrage réalisé corresponde aux décisions de conception prises pendant le projet et consignées dans le dossier. Autrement dit, je veille à ce que les travaux soient exécutés comme le projet de design le prévoit, et non « comme les artisans en ont l'habitude ».

Le suivi de chantier garantit que le projet sera réalisé tel qu'il a été conçu, modifié ou complété par son auteur, c'est-à-dire par la personne qui a une vision d'ensemble de la solution et de tous ses détails. Pour le client, c'est une assurance contre les erreurs de chantier classiques, celles qu'il coûte cher de reprendre ensuite.

Le dossier technique destiné aux artisans

Ce que comprend le suivi de chantier

une visite planifiée du chantier (en règle générale une fois par semaine, d'une durée maximale de 3 heures) ;
le contrôle de la bonne réalisation du projet de design validé ;
la vérification de la conformité des travaux aux plans du projet ;
les corrections et compléments nécessaires au dossier d'exécution ;
le remplacement des matériaux de finition et de décoration si besoin ;
la sélection de matériaux de finition et de décoration (sur accord) ;
l'exécution de travaux non prévus (sur accord) ;
le contrôle de la mise en œuvre du nuancier retenu ;
la vérification de la conformité des matériaux aux échantillons validés ;
la résolution des imprévus de la manière la plus favorable au projet ;
les modifications et compléments apportés au dossier de conception si nécessaire ;
le suivi de la commande textile (livraison des tissus, confection, tapisserie) ;
la mise en place des éléments décoratifs dans l'intérieur (tableaux, vases, miroirs, etc.) ;
le conseil à l'équipe de chantier sur les esquisses et les plans ;
le conseil au client sur toutes les questions liées à la réalisation du projet ;
les consultations téléphoniques en semaine de 11h00 à 18h00 ;
les consultations par courriel (et non par messagerie instantanée).

Le coût du suivi de chantier et son règlement

Le suivi de chantier n'est pas compris dans le prix du projet de design et se règle séparément. Le paiement peut se faire mensuellement, d'avance ; le tarif dépend de la surface, de la complexité du chantier et de son éloignement de la ville. Une visite unique à des fins de conseil est possible, y compris dans le cadre du suivi de chantier. Toute majoration liée à un éloignement important ou à une complexité particulière est convenue à part.

Demander les tarifs et les conditions

Le suivi de chantier à distance

Le suivi de chantier à distance (par courriel) consiste à conseiller sur la réalisation du projet sans déplacement, et son tarif dépend du volume de travail. C'est une option raisonnable lorsque le chantier se trouve loin de Tioumen mais que le regard de l'auteur du projet reste nécessaire.

Ce que le suivi de chantier NE comprend PAS

le contrôle de la partie technique du projet (réseaux d'évacuation, câblage électrique, gaines de ventilation, etc.). Je vérifie l'emplacement des prises, mais je ne réponds pas du fonctionnement des réseaux, c'est le rôle du conducteur de travaux ;
l'apprentissage du métier aux artisans, comment construire, peindre, enduire, etc. Je suis toujours prête à expliquer les plans au conducteur de travaux, mais les artisans doivent être qualifiés et savoir lire un plan ;
le contrôle du travail des artisans. Je veille au respect du projet de design, mais remplacer le conducteur de travaux ne fait pas partie de mes missions ;
la livraison et la réception des matériaux. L'organisation du transport et la réception des matériaux sont possibles dans le cadre de la prestation « gestion de chantier », qui relève d'un autre niveau de responsabilité ;
la responsabilité et la garantie des travaux exécutés par des tiers. Je fais mon possible pour aider dans les situations difficiles et je recommande des fournisseurs éprouvés, mais je ne peux pas répondre des actes des autres.

Pour comprendre comment le suivi de chantier s'inscrit dans l'ensemble du travail, consultez les étapes du projet de design et l'article expliquant pourquoi il vaut mieux ne pas rénover pendant la conception.

Questions fréquentes sur le suivi de chantier

À quoi sert le suivi de chantier si un conducteur de travaux est déjà présent ?

Le conducteur de travaux répond de la qualité d'exécution et des réseaux techniques, tandis que le suivi de chantier garantit la conformité des travaux au projet de design. Ce sont deux responsabilités distinctes : l'auteur du projet en voit l'intention d'ensemble et veille à ce que les détails ne se perdent pas sur le chantier.

À quelle fréquence l'architecte se rend-elle sur place ?

En règle générale, une visite planifiée par semaine, d'une durée maximale de 3 heures. Les imprévus se traitent sur accord.

Le suivi de chantier est-il compris dans le prix du projet ?

Non, il se règle séparément. Son tarif dépend de la surface, de la complexité du chantier et de son éloignement de la ville ; le paiement se fait le plus souvent mensuellement, d'avance.

Peut-on commander un suivi de chantier si le chantier est loin de Tioumen ?

Oui. Pour les chantiers éloignés, il existe une formule de suivi à distance par courriel, qui consiste à conseiller sur la réalisation du projet sans déplacement. Son tarif dépend du volume de travail.