Pourquoi rénover pendant que le projet se dessine n'est pas une très bonne idée

Dans une affaire aussi complexe et engageante qu'un chantier, la précipitation n'est pas notre meilleure alliée. L'une des questions qu'on me pose le plus souvent : peut-on commencer les travaux pendant que le projet de design se dessine encore, sans attendre qu'il soit terminé ? On le peut, mais cela se solde presque toujours par des dépenses inutiles et des nerfs à vif. Voici pourquoi.

Une rénovation ne se fait pas pour un an, et il vaut mieux tout réfléchir calmement en amont : votre maison vous réjouira alors, vous et vos proches, pendant des années. Quand le chantier avance en parallèle de la conception, cette qualité de réflexion en pâtit forcément.

Les problèmes fréquents d'un chantier mené en parallèle du projet

Les artisans réclament un dossier d'exécution qui n'existe pas encore

Presque dès le début du chantier, les artisans demandent le dossier d'exécution principal. Or ces plans ne sont prêts qu'à la troisième et dernière étape du projet de design. Les fournir plus tôt sans conséquences est pratiquement impossible : le dossier n'est tout simplement pas encore abouti.

L'électricité et la plomberie se font à l'aveugle

L'électricité, l'éclairage et la plomberie se calculent à partir de plans d'aménagement déjà choisis et validés, avec un mobilier et des équipements précis. Un lit prévu pour un couchage de 160 cm peut mesurer 165 cm, 175 cm, voire 180 cm de large. Sans modèle précis, impossible de calculer une position confortable pour les prises et les interrupteurs : ils risquent de se retrouver trop loin du lit, ou derrière la tête de lit.

Le choix des matériaux et du mobilier se réduit brutalement

Pendant le chantier, le choix des matériaux, du mobilier, de l'éclairage et des objets se limite souvent à ce qui est disponible en stock, faute de temps pour attendre les commandes. Les décisions se prennent alors selon le principe du « ce qu'on trouve tout de suite » plutôt que selon le projet.

Les modifications coûtent plus cher sur le chantier que sur le papier

Les modifications sur le papier reviennent bien moins cher que celles sur le chantier. Si vous changez d'avis et souhaitez revoir quelque chose en profondeur, la retouche se fait rapidement sur le papier, et vous avez la possibilité de comparer les options et de choisir la bonne. En cours de travaux, la même modification entraîne des pertes financières et des retards.

L'ordre des travaux s'embrouille

Quand la conception et le chantier avancent en même temps, il est plus difficile d'organiser la séquence des opérations : les étapes du projet s'emmêlent et le risque d'erreurs et de mauvaises décisions augmente.

Quand le travail en parallèle est inévitable

Il arrive qu'un client insiste pour démarrer au plus vite, et j'accepte généralement, mais j'expose toujours honnêtement les risques. Dans ces cas-là, je modifie l'ordre habituel : d'abord le plan d'aménagement et les plans d'exécution, que je remets au client pour ses artisans, et seulement ensuite le choix des matériaux de finition. J'en dis plus dans l'article sur la visualisation et l'ordre du travail. Et si vous constatez qu'un travail en parallèle est possible mais suppose des compromis, il vaut la peine de vérifier aussi les délais du projet de design.

Questions fréquentes

Peut-on démarrer les travaux sans attendre le projet terminé ?

Techniquement oui, et il m'arrive d'accompagner un client en modifiant l'ordre du travail. Mais cela comporte des risques : le choix des matériaux se réduit, les modifications coûtent plus cher et les erreurs d'électricité et de plomberie deviennent plus probables.

Pourquoi ne pas remettre les plans aux artisans dès le début ?

Le dossier d'exécution n'est prêt qu'à la dernière étape du projet de design. Plus tôt, les plans ne sont pas encore aboutis, il est donc pratiquement impossible de les transmettre sans conséquences.

Qu'est-ce que le budget risque dans un travail en parallèle ?

Les modifications apportées une fois le chantier lancé coûtent nettement plus cher que les retouches sur le papier. À cela s'ajoutent un choix de matériaux limité au stock disponible et des erreurs d'implantation des prises et des équipements qu'il faut reprendre.